32 Rue de Neufchatel, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Neufchatel, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Neufchatel, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Charles De Gaulle - N°67 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 608 mètres
- - Collège Le Trion à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Neufchatel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Neufchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Neufchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Neufchatel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Neufchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Neufchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Neufchatel dans son marché local
Prix du 32 Rue de Neufchatel par rapport à la voie
Sur Rue de Neufchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 32 Rue de Neufchatel se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Neufchatel par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Neufchatel se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Samer et -6.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.39 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
