41 Rue de Neufchatel, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Neufchatel, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°43 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Rue de Neufchatel, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Charles De Gaulle - N°67 à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 619 mètres
- - Collège Le Trion à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 243 mètres
Ventes au 41 Rue de Neufchatel
Une vente a été recensée au 41 Rue de Neufchatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Neufchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Neufchatel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Neufchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Neufchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Neufchatel dans son marché local
Prix du 41 Rue de Neufchatel par rapport à la voie
Sur Rue de Neufchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 41 Rue de Neufchatel se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Neufchatel par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Neufchatel se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Samer et -6.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.39 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
