49 Rue de Neufchatel, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Neufchatel, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°43 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Rue de Neufchatel, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Charles De Gaulle - N°67 à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 629 mètres
- - Collège Le Trion à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Neufchatel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Neufchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Neufchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Neufchatel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Neufchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Neufchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Neufchatel dans son marché local
Prix du 49 Rue de Neufchatel par rapport à la voie
Sur Rue de Neufchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 49 Rue de Neufchatel se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Neufchatel par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Neufchatel se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Samer et -4.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.39 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
