92 Rue de Neufchatel, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue de Neufchatel, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°88 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 92 Rue de Neufchatel, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samer.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Charles De Gaulle - N°67 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 667 mètres
- - Collège Le Trion à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue de Neufchatel
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue de Neufchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue de Neufchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue de Neufchatel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue de Neufchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue de Neufchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue de Neufchatel dans son marché local
Prix du 92 Rue de Neufchatel par rapport à la voie
Sur Rue de Neufchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 92 Rue de Neufchatel se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue de Neufchatel par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue de Neufchatel se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Samer et -5.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 92 Rue de Neufchatel à Samer, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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