3 Rue de Questrecques, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Questrecques, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Questrecques, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Mairie - Abri à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 351 mètres
- - Collège Le Trion à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Wulmer à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Questrecques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Questrecques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Questrecques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Questrecques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Questrecques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Questrecques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Questrecques dans son marché local
Prix du 3 Rue de Questrecques par rapport à la voie
Sur Rue de Questrecques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 3 Rue de Questrecques se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Questrecques par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Questrecques se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Samer et -23.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 3 Rue de Questrecques à Samer, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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