252 Rue des Allées, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Rue des Allées, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°240 et de n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 252 Rue des Allées, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Le Vernicourt - N°4 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 1086 mètres
- - Collège Le Trion à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Rue des Allées
Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue des Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Rue des Allées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Rue des Allées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Rue des Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Rue des Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue des Allées dans son marché local
Prix du 252 Rue des Allées par rapport à la voie
Sur Rue des Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 252 Rue des Allées se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue des Allées par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Rue des Allées se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Samer et 8.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.39 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
