40 Rue des Lavandières, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°33 et du 4.06 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue des Lavandières, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Collège Le Trion - Salle Lemanski à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 388 mètres
- - Collège Le Trion à 106 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Wulmer à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Lavandières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 40 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 40 Rue des Lavandières se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Lavandières par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Lavandières se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Samer et 22.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
