41 Rue des Lavandières, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 41 Rue des Lavandières, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Samer.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Collège Le Trion - Salle Lemanski à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 372 mètres
- - Collège Le Trion à 90 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Wulmer à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Lavandières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 41 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 41 Rue des Lavandières se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Lavandières par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Lavandières se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Samer et 27.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
