256 Rue du Stade, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue du Stade, 62830 Samer, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°191 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Rue du Stade, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Samer.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Charles De Gaulle - N°67 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 1015 mètres
- - Collège Le Trion à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 256 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 256 Rue du Stade se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue du Stade par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue du Stade se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Samer et 10.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 256 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 256 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 Rue du Stade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Samer Immo
Samer 62830
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