40 Rue Edith Piaf, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2011,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Edith Piaf, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Cité Jacques Brel - N°470 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 786 mètres
- - Collège Le Trion à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Wulmer à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Edith Piaf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 40 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 40 Rue Edith Piaf se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Edith Piaf par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Edith Piaf se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Samer et 17.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 40 Rue Edith Piaf à Samer, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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