2 Rue Léo Ferré, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léo Ferré, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Léo Ferré, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Samer.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Collège Le Trion - Salle Lemanski à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 638 mètres
- - Collège Le Trion à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Wulmer à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léo Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léo Ferré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 2 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue Léo Ferré se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léo Ferré par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léo Ferré se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Samer et 20.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 2 Rue Léo Ferré à Samer, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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