23 Rue Simone Veil, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°1128 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Simone Veil, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Samer.
1 niveau - 5511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Cité Jacques Brel - N°470 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 750 mètres
- - Collège Le Trion à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Wulmer à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 23 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 23 Rue Simone Veil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Simone Veil par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Simone Veil se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Samer et 29.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 23 Rue Simone Veil à Samer, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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