22 Allée des Guillemots, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Guillemots, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Allée des Guillemots, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sangatte.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 169 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 665 mètres
Ventes au 22 Allée des Guillemots
Une vente a été recensée au 22 Allée des Guillemots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Guillemots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Guillemots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Guillemots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Guillemots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Guillemots dans son marché local
Prix du 22 Allée des Guillemots par rapport à la voie
Sur Allée des Guillemots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 22 Allée des Guillemots se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Guillemots par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Guillemots se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Sangatte et 0.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.29 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
