18 bis Rue de l'Aviation, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de l'Aviation, 62231 Sangatte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de l'Aviation, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 18 bis Rue de l'Aviation se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de l'Aviation par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de l'Aviation se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Sangatte et 31.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de l'Aviation à Sangatte
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de l'Aviation est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Sangatte, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sangatte a baissé de 18.04 % sur 1 an et baissé de 51.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
