9 bis Rue de l'Yser, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 bis Rue de l'Yser, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sangatte.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 139 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Yser, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 9 bis Rue de l'Yser se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Yser par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Yser se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Sangatte et 39.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.29 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
