3 Rue Gueulette, 62860 Sauchy-Lestrée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gueulette, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gueulette, 62860 Sauchy-Lestrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sauchy-Lestrée.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauchy-Lestree - Rue Du Tréfond - Abri à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 84 à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gueulette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gueulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gueulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gueulette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gueulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gueulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gueulette dans son marché local
Prix du 3 Rue Gueulette par rapport à la voie
Sur Rue Gueulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Rue Gueulette se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gueulette par rapport à Sauchy-Lestrée et à Pas-de-Calais
À Sauchy-Lestrée, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gueulette se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Sauchy-Lestrée et 21.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauchy-Lestrée a augmenté de 34.23 % sur 1 an et augmenté de 182.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 3 Rue Gueulette à Sauchy-Lestrée, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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