17 Rue des Manoirs, 62690 Savy-Berlette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Manoirs, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², identique à celui du n°17 ter et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Manoirs, 62690 Savy-Berlette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Savy-Berlette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savy-Berlette - Eglise - Ecole - F Eglise - N°17 à 35 mètres
- - Savy-Berlette à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut technique de Savy - Lycée agricole privé à 1038 mètres
- - Ecole maternelle des Hauts de Scarpe RPI 14 à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Manoirs
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Manoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Manoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Manoirs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Manoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Manoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Manoirs dans son marché local
Prix du 17 Rue des Manoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 17 Rue des Manoirs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Manoirs par rapport à Savy-Berlette et à Pas-de-Calais
À Savy-Berlette, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Manoirs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Savy-Berlette et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Manoirs à Savy-Berlette
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Manoirs est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savy-Berlette, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savy-Berlette a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 161.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023.
