19 Rue des Manoirs, 62690 Savy-Berlette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Manoirs, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², identique à celui du n°17 ter et de n°17.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Manoirs, 62690 Savy-Berlette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Savy-Berlette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 10 locaux - 13 parkings - 3020 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savy-Berlette - Eglise - Ecole - F Eglise - N°17 à 39 mètres
- - Savy-Berlette à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut technique de Savy - Lycée agricole privé à 1050 mètres
- - Ecole maternelle des Hauts de Scarpe RPI 14 à 635 mètres
Ventes au 19 Rue des Manoirs
Les 10 ventes au 19 Rue des Manoirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Manoirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue des Manoirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Manoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Manoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Manoirs dans son marché local
Prix du 19 Rue des Manoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 19 Rue des Manoirs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Manoirs par rapport à Savy-Berlette et à Pas-de-Calais
À Savy-Berlette, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Manoirs se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Savy-Berlette et 11.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Manoirs à Savy-Berlette
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Manoirs est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Savy-Berlette, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savy-Berlette a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 161.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023.
