2 bis Rue des Manoirs, 62690 Savy-Berlette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Manoirs, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Manoirs, 62690 Savy-Berlette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Savy-Berlette à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0430 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savy-Berlette - Eglise - Ecole - F Eglise - N°17 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Hauts de Scarpe RPI 14 à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Manoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Manoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Manoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Manoirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Manoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Manoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Manoirs dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Manoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 bis Rue des Manoirs se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Manoirs par rapport à Savy-Berlette et à Pas-de-Calais
À Savy-Berlette, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Manoirs se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Savy-Berlette et 1.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Manoirs à Savy-Berlette
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Manoirs est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savy-Berlette, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savy-Berlette a baissé de 13.17 % sur 1 an et augmenté de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2024.
