6 Rue du Hameau Merlin, 62240 Selles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Hameau Merlin, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Rue du Hameau Merlin, 62240 Selles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Selles.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Selles - Hameau Merlin - Abri à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Hameau Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Hameau Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Hameau Merlin dans son marché local
Prix du 6 Rue du Hameau Merlin par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 6 Rue du Hameau Merlin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Hameau Merlin par rapport à Selles et à Pas-de-Calais
À Selles, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Hameau Merlin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Selles et -9.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2022 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
