23 Rue de Montreuil, 62170 Sempy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°18 bis mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Montreuil, 62170 Sempy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sempy.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sempy - Rue Principale - F N°17 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 44 à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montreuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montreuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 23 Rue de Montreuil se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montreuil par rapport à Sempy et à Pas-de-Calais
À Sempy, le prix moyen des maisons atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montreuil se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Sempy et 34.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sempy a augmenté de 167.94 % sur 1 an et augmenté de 131.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
