25 Rue du Presbytère, 62170 Sempy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue du Presbytère, 62170 Sempy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sempy.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sempy - Ecole - Place Des Tilleuls à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 44 à 267 mètres
Ventes au 25 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 25 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Presbytère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 25 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 25 Rue du Presbytère se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Presbytère par rapport à Sempy et à Pas-de-Calais
À Sempy, le prix moyen des maisons atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Presbytère se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Sempy et 50.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sempy a augmenté de 167.94 % sur 1 an et augmenté de 131.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
