2 Route de Watten, 62910 Serques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Watten, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Watten, 62910 Serques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Serques.
2 niveaux - 5 logements - 421 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serques - Place à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Watten
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Watten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Watten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Watten, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Watten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Watten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Watten dans son marché local
Prix du 2 Route de Watten par rapport à la voie
Sur Route de Watten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Route de Watten se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Watten par rapport à Serques et à Pas-de-Calais
À Serques, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Watten se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Serques et 10.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serques a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2021 à 2 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 2 Route de Watten à Serques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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