31 Rue d'En Bas, 62380 Setques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue d'En Bas, 62380 Setques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Setques.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setques - Mairie - N°23 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'En Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 31 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 31 Rue d'En Bas se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'En Bas par rapport à Setques et à Pas-de-Calais
À Setques, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'En Bas se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Setques et -20.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Setques a augmenté de 5.83 % sur 1 an et augmenté de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 126 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 31 Rue d'En Bas à Setques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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