8 Rue d'En Bas, 62380 Setques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue d'En Bas, 62380 Setques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Setques.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setques - Mairie - N°23 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'En Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 8 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 8 Rue d'En Bas se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'En Bas par rapport à Setques et à Pas-de-Calais
À Setques, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'En Bas se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Setques et -9.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Setques a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 32.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 126 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
