2 Rue de l'Usine, 62380 Setques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Usine, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Usine, 62380 Setques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Setques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setques - Mairie - N°23 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 69 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Usine
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Usine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Usine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Usine dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Rue de l'Usine se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Usine par rapport à Setques et à Pas-de-Calais
À Setques, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Usine se situe 35.85 % au-dessus de la moyenne de Setques et 24.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Setques a augmenté de 5.83 % sur 1 an et augmenté de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 126 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 2 Rue de l'Usine à Setques, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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