1 Rue du Moulin, 62380 Setques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Moulin, 62380 Setques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Setques.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setques - Mairie - N°23 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Ventes au 1 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 1 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 1 Rue du Moulin se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à Setques et à Pas-de-Calais
À Setques, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moulin se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Setques et -18.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Setques a augmenté de 5.83 % sur 1 an et augmenté de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 126 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 1 Rue du Moulin à Setques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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