1 Enclos, 62123 Simencourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Enclos, affiche un prix moyen de 2 225 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Enclos, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Simencourt.
1 niveau - 1 logement - 476 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Eglise - Abri à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 438 mètres
Ventes au 1 Enclos
Les 2 ventes au 1 Enclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Enclos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Enclos dans son marché local
Prix du 1 Enclos par rapport à la voie
Sur Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 1 Enclos se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Enclos par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Enclos se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Simencourt et 20.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 1 Enclos à Simencourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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