1 Impasse Beauséjour, 62123 Simencourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Beauséjour, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Simencourt.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Ecole - Mairie - Abri à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 117 mètres
Ventes au 1 Impasse Beauséjour
Une vente a été recensée au 1 Impasse Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Beauséjour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 1 Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 1 Impasse Beauséjour se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Beauséjour par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Beauséjour se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Simencourt et -0.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 1 Impasse Beauséjour à Simencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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