2 La Place, 62123 Simencourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Place, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Place, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Simencourt.
1 niveau - 1 logement - 1297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Eglise - Abri à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Place
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Place dans son marché local
Prix du 2 La Place par rapport à la voie
Sur La Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 La Place se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Place par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Place se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Simencourt et 10.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 2 La Place à Simencourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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