3 Rue de Beaumetz, 62123 Simencourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Beaumetz, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue de Beaumetz, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Simencourt.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Eglise - Abri à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 324 mètres
Ventes au 3 Rue de Beaumetz
Une vente a été recensée au 3 Rue de Beaumetz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaumetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaumetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Beaumetz dans son marché local
Prix du 3 Rue de Beaumetz par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumetz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 3 Rue de Beaumetz se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Beaumetz par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beaumetz se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Simencourt et 18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 3 Rue de Beaumetz à Simencourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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