2 Rue de Gouy, 62123 Simencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gouy, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue de Gouy, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Simencourt.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Rue De La Vieille Ville - Abri à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gouy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gouy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gouy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gouy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gouy par rapport à la voie
Sur Rue de Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue de Gouy se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gouy par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gouy se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Simencourt et 12.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.55 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
