28 Rue de Gouy, 62123 Simencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Gouy, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 Rue de Gouy, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Simencourt.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Rue De Gouy - Abri à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 481 mètres
Ventes au 28 Rue de Gouy
Une vente a été recensée au 28 Rue de Gouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Gouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Gouy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Gouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Gouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Gouy dans son marché local
Prix du 28 Rue de Gouy par rapport à la voie
Sur Rue de Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 28 Rue de Gouy se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Gouy par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Gouy se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Simencourt et 31.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.55 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
