2 Rue du 11 Novembre, 62123 Simencourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Simencourt.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Rue De La Vieille Ville - Abri à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Simencourt et 2.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
