2 Residence Vert Vallon, 62153 Souchez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Vert Vallon, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence Vert Vallon, 62153 Souchez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Souchez.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchez - Morel - F N°50 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Onésime Brassart à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Vert Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Vert Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Vert Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Vert Vallon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Vert Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Vert Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Vert Vallon dans son marché local
Prix du 2 Residence Vert Vallon par rapport à la voie
Sur Residence Vert Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Residence Vert Vallon se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Vert Vallon par rapport à Souchez et à Pas-de-Calais
À Souchez, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Vert Vallon se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Souchez et 25.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souchez a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 2 Residence Vert Vallon à Souchez, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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