3 Rue Emile Verdiere, 62153 Souchez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Verdiere, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Emile Verdiere, 62153 Souchez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Souchez.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Onésime Brassart à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Verdiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Verdiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Verdiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Verdiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Verdiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Verdiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Verdiere dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Verdiere par rapport à la voie
Sur Rue Emile Verdiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 3 Rue Emile Verdiere se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Verdiere par rapport à Souchez et à Pas-de-Calais
À Souchez, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Verdiere se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Souchez et 29.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souchez a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
