13 Rue Jean Jaurés, 62153 Souchez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°11 ter et du 5.95 % à celui du n°11 quater.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Jaurés, 62153 Souchez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Souchez.
1 niveau - 764 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchez - Voltaire - Abri à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Onésime Brassart à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Jaurés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 13 Rue Jean Jaurés se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Jaurés par rapport à Souchez et à Pas-de-Calais
À Souchez, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Jaurés se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Souchez et 18.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Jaurés à Souchez
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Jaurés est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souchez, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souchez a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
