7 bis Rue Jean Jaurés, 62153 Souchez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², identique à celui du n°11 quater et de n°11 ter.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Jean Jaurés, 62153 Souchez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Souchez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 30 parkings - 722 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchez - Voltaire - Abri à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Onésime Brassart à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 436 mètres
Ventes au 7 bis Rue Jean Jaurés
Les 9 ventes au 7 bis Rue Jean Jaurés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jean Jaurés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 7 bis Rue Jean Jaurés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jean Jaurés par rapport à Souchez et à Pas-de-Calais
À Souchez, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Jean Jaurés se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Souchez et 20.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Jean Jaurés à Souchez
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Jean Jaurés est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Souchez, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souchez a baissé de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 907 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
