2 Place du Maréchal Leclerc, 62580 Thélus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Maréchal Leclerc, 62580 Thélus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Thélus.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Thélus à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Coquelicots à 57 mètres
Ventes au 2 Place du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 2 Place du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Place du Maréchal Leclerc se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Thélus et à Pas-de-Calais
À Thélus, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Maréchal Leclerc se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Thélus et -12.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thélus a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2022 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 Place du Maréchal Leclerc à Thélus, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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