2 Rue d'Arras, 62580 Thélus

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 196 € à 2 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Arras, 62580 Thélus, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 9.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue d'Arras, 62580 Thélus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Thélus.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Thélus à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Coquelicots à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue d'Arras(1 664€)

4 Rue d'Arras(1 524€)

6 Rue d'Arras(1 643€)

4 bis Rue d'Arras(1 549€)

1 Rue d'Arras(1 642€)

8 Rue d'Arras(1 645€)

6 bis Rue d'Arras(1 551€)

6 bis Place du Maréchal Leclerc(1 665€)

Prix du 2 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Rue d'Arras se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Arras par rapport à Thélus et à Pas-de-Calais

À Thélus, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Arras se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Thélus et -9.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thélus augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 26.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2022 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.