37 Avenue Charles de Gaulle, 62217 Tilloy-lès-Mofflaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 et de n°48.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Charles de Gaulle, 62217 Tilloy-lès-Mofflaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Tilloy-lès-Mofflaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1492 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Tilloy à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Pas-de-Calais - site d'Arras à 715 mètres
- - Groupe scolaire Talbot - Prévert à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 37 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 37 Avenue Charles de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Tilloy-lès-Mofflaines et à Pas-de-Calais
À Tilloy-lès-Mofflaines, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Tilloy-lès-Mofflaines et 7.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Charles de Gaulle à Tilloy-lès-Mofflaines
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Charles de Gaulle est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tilloy-lès-Mofflaines, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tilloy-lès-Mofflaines a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 74.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2021 à 2 398 €/m² au premier semestre 2024.
