46 Avenue Charles de Gaulle, 62217 Tilloy-lès-Mofflaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°44 et de n°31.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue Charles de Gaulle, 62217 Tilloy-lès-Mofflaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Tilloy-lès-Mofflaines.
1 niveau - 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Tilloy à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Pas-de-Calais - site d'Arras à 713 mètres
- - Groupe scolaire Talbot - Prévert à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 46 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Tilloy-lès-Mofflaines et à Pas-de-Calais
À Tilloy-lès-Mofflaines, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Tilloy-lès-Mofflaines et 60.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue Charles de Gaulle à Tilloy-lès-Mofflaines
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue Charles de Gaulle est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tilloy-lès-Mofflaines, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tilloy-lès-Mofflaines a augmenté de 26.81 % sur 1 an et augmenté de 38.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 3 004 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
