301 Rue du Noble, 62217 Tilloy-lès-Mofflaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 Rue du Noble, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 t et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 301 Rue du Noble, 62217 Tilloy-lès-Mofflaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Tilloy-lès-Mofflaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Tilloy à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Pas-de-Calais - site d'Arras à 633 mètres
- - Groupe scolaire Talbot - Prévert à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 301 Rue du Noble
Aucune vente n'a été recensée au 301 Rue du Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 301 Rue du Noble
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 301 Rue du Noble. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 301 Rue du Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 301 Rue du Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Rue du Noble dans son marché local
Prix du 301 Rue du Noble par rapport à la voie
Sur Rue du Noble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 301 Rue du Noble se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 301 Rue du Noble par rapport à Tilloy-lès-Mofflaines et à Pas-de-Calais
À Tilloy-lès-Mofflaines, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Rue du Noble se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Tilloy-lès-Mofflaines et 6.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 301 Rue du Noble à Tilloy-lès-Mofflaines
Le loyer moyen estimé au 301 Rue du Noble est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tilloy-lès-Mofflaines, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tilloy-lès-Mofflaines a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 74.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2021 à 2 398 €/m² au premier semestre 2024.
