8 Rue Principale, 62310 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Principale, 62310 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcy - Ecole - Abri à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique RPI 90 à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Principale dans son marché local
Prix du 8 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 8 Rue Principale se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Principale par rapport à Torcy et à Pas-de-Calais
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Principale se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 27.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a augmenté de 48.42 % sur 1 an et augmenté de 84.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2023 à 2 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 8 Rue Principale à Torcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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