2 Rue de Sailly, 62490 Tortequesne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sailly, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Sailly, 62490 Tortequesne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tortequesne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortequesne - Rue De Sailly - N°3 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Waymel à 153 mètres
Ventes au 2 Rue de Sailly
Une vente a été recensée au 2 Rue de Sailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sailly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sailly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sailly par rapport à la voie
Sur Rue de Sailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Rue de Sailly se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sailly par rapport à Tortequesne et à Pas-de-Calais
À Tortequesne, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sailly se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Tortequesne et -16.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tortequesne a baissé de 47.84 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 2 Rue de Sailly à Tortequesne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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