3 Rue de la Forge, 62630 Tubersent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et du 6.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue de la Forge, 62630 Tubersent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tubersent.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 108 à 277 mètres
Ventes au 3 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 3 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à Tubersent et à Pas-de-Calais
À Tubersent, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Tubersent et 39.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tubersent a baissé de 17.44 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 832 €/m² sur la période récente.
