2 Le Bas du Maisnil, 62380 Vaudringhem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bas du Maisnil, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Bas du Maisnil, 62380 Vaudringhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vaudringhem.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudringhem - Maisnil Boutry - Abri à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Bas du Maisnil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bas du Maisnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bas du Maisnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bas du Maisnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bas du Maisnil dans son marché local
Prix du 2 Le Bas du Maisnil par rapport à la voie
Sur Le Bas du Maisnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Le Bas du Maisnil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bas du Maisnil par rapport à Vaudringhem et à Pas-de-Calais
À Vaudringhem, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bas du Maisnil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vaudringhem et -6.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudringhem a augmenté de 42.1 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 2 Le Bas du Maisnil à Vaudringhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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