3 Rue du Brulé, 62380 Vaudringhem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Brulé, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°1 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue du Brulé, 62380 Vaudringhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vaudringhem.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudringhem - Eglise - Abri à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 130 à 140 mètres
Ventes au 3 Rue du Brulé
Une vente a été recensée au 3 Rue du Brulé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Brulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Brulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Brulé dans son marché local
Prix du 3 Rue du Brulé par rapport à la voie
Sur Rue du Brulé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 3 Rue du Brulé se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Brulé par rapport à Vaudringhem et à Pas-de-Calais
À Vaudringhem, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Brulé se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Vaudringhem et -18.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudringhem a augmenté de 42.1 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 3 Rue du Brulé à Vaudringhem, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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