39 Rue de l’Enclos, 62880 Vendin-le-Vieil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Enclos, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°37 et du 0.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Rue de l’Enclos, 62880 Vendin-le-Vieil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bracke Desrousseaux à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l’Enclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Enclos dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 39 Rue de l’Enclos se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Enclos par rapport à Vendin-le-Vieil et à Pas-de-Calais
À Vendin-le-Vieil, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Enclos se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Vendin-le-Vieil et -8.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendin-le-Vieil a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2022 à 1 714 €/m² au premier semestre 2025.
