3 Rue du Marechal Gouraud, 62880 Vendin-le-Vieil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marechal Gouraud, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue du Marechal Gouraud, 62880 Vendin-le-Vieil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bracke Desrousseaux à 875 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marechal Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marechal Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Gouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marechal Gouraud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marechal Gouraud dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marechal Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 3 Rue du Marechal Gouraud se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marechal Gouraud par rapport à Vendin-le-Vieil et à Pas-de-Calais
À Vendin-le-Vieil, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marechal Gouraud se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Vendin-le-Vieil et -5.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendin-le-Vieil a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2022 à 1 714 €/m² au premier semestre 2025.
